Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Maarstraat in Brunssum ligt deze karakteristieke en grote villa. Maarstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1939, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Maarstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Brunssum-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Maarstraat 9 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarstraat en 47.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maarstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Maarstraat 9 in Brunssum ligt tussen de 532.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 87.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maarstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Maarstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
