6444 GG Brunssum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Maastrichterstraat in Brunssum ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Maastrichterstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1880, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Maastrichterstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Brunssum-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maastrichterstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Maastrichterstraat 12 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maastrichterstraat en 53.1% lager dan de realistische woningwaarde van Maastrichterstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maastrichterstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Grachtstraat 9
252 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 562.500
Wenckebachs. 24
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Maastrichte. 107
248 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 679.000
Hazelaar 10
265 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Prins Hendr. 227
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 469.000
Groenling 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 490.000
Semmelweiss. 13
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Merkelbeeke. 47
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Platanendre. 100
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 459.000
Mozartstraat 31
154 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum schatten we de waarde van Maastrichterstraat 12 nu tussen € 675.000 en € 784.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maastrichterstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
