Diepenbrockstraat 3, Brunssum
221 m²
520 m² perceel
7 kamers
€ 385.000
Laag in de markt
Alleen bij goed bod
Essenstraat 18 6444 CM Brunssum
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
452.000
Wonen
138 m2
Perceel
476 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING
Kelder
het pand is voor een groot gedeelte onderkelderd. De kelder is opgedeeld in 3 ruimten, wel te verstaan:
- een provisiekelder
- een Cv-ruimte
- de inpandig bereikbare garage met eenvoudig keukenblok en elektrisch bedienbare sectionaalpoort
De provisiekelder en de Cv-ruimte zijn afgewerkt met een tegelvloer.
Begane grond
de overdekte entree biedt toegang tot de hal met garderobenis, een meterkast (slimme meter, 13 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De daglicht-rijke woonkamer is L-vormig en staat in directe verbinding met de achtergelegen tuin middels een tuindeur en een schuifpui. Aan de voorzijde van de woonkamer is er toegang naar het voorgelegen terras/patio-tuintje.
De keuken heeft een gesloten karakter en is ingericht met een keukeninstallatie in hoekopstelling. De keukeninstallatie is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een keramische kookplaat, een oven en een koelkast.
Achter de keuken ligt de bijkeuken. Deze ruimte is v.v. de aansluitpunten witgoed en een tuindeur.
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer.
Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3.74 x 3.90m, gelegen aan de voorzijde;
- slaapkamer 2: 3.62 x 3.90m, gelegen aan de achterzijde van de woning;
- slaapkamer 3: 3.86/2.44 x 3.29/2.11m, gelegen aan de achterzijde van de woning;
- de geheel betegelde badkamer welke is ingedeeld met een hoekbad, een toilet, een design radiator en een dubbele vaste wastafel welke zijn verwerkt in een badmeubel.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tuin
er is een voor- en achtertuin aanwezig bij de woning. De achtertuin is ingedeeld met een terras, borders, een tuinberging en een zelfstandige achterom.
BIJZONDERHEDEN
- mooie- en kindvriendelijke ligging
- woonoppervlakte van ca. 138m2
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- rolluiken aanwezig
- het pand is gelegen op een perceel van 476m2
- het pand is gelegen nabij het centrum, basisonderwijs en belangrijke uitvalswegen
- Cv-installatie, Remeha, bj. 2020 (huur)
INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING.
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 452.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 476 m2
- Inhoud 654 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 209m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BRUNSSUM C 5174
- Oppervlakte 476m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Essenstraat 18 in Brunssum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 370.000 -
452.000
+3.27%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Essenstraat 18 in Brunssum ligt tussen de 370.000 en 452.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Essenstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hokkelenber. 22
Brunssum
71%
119 m²
-19 m²
339 m²
-137 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Essenstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-01-2023
Verkocht
21-12-2022
Uit de verkoop
13-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Brunssum
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brunssum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Essenstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brunssum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Essenstraat 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,36 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 1,28 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+26.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Essenstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Essenstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Essenstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Essenstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus