6444 CR Brunssum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Iepenstraat in Brunssum ligt deze unieke en riante bungalow. Iepenstraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.290 m2. De woning is gebouwd in 1956, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 293.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Iepenstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Brunssum-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Iepenstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Iepenstraat 16 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenstraat en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Iepenstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 660.000
Trichterweg 47
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Roekenveldw. 6
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Klingstraat 11
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 448.000
Op de Vaard 6
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Meteoorstra. 1
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Saturnusstr. 1
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Platanendre. 100
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Hazelaar 9
210 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Titus Brand. 5
171 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 159.000
Akerstraat 153-X186
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum schatten we de waarde van Iepenstraat 16 nu tussen € 623.000 en € 723.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Iepenstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
