In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marshallstraat 28 Brunssum is

€ 743.000 - 863.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Marshallstraat 28 6441 JX Brunssum

305m²

1.026m²

12

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 december 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marshallstraat in Brunssum ligt deze prachtige en royale bungalow. Marshallstraat 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.026 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Marshallstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 94.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Marshallstraat 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Brunssum-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 305 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 1026 m2
  • Inhoud 1250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marshallstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.026 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 743.000 – 863.000
Woningwaarde
+9.88%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20310
Hypotheeksom € 803000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brunssum

OZB € 936,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1413,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Marshallstraat 28

De WOZ-waarde van Marshallstraat 28 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marshallstraat en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marshallstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 287.551
  • Woningwaarde jaartrend +2.98%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoensbroek 6.24km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 6.36km - Treinstation
Heerlen 7.11km - Treinstation
Scholen
Basischool Titus Brandsma 0.17km - School
Basisschool de Caleidoscoop 1.1km - School
Basisschool De Opstap 1.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Marshallstraat 28 6441 JX Brunssum

305m²

1.026m²

12

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marshallstraat 28 in Brunssum ligt tussen de 743.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 132.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marshallstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marshallstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.