Gelegen aan de Zegerijstraat in Brummen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zegerijstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m². De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zegerijstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.