Nog niet te koop

Oude Eerbeekseweg 9 6971 BL Brummen

Realistische woningwaarde € 414.000 - 444.000
Wonen 108 m2
Perceel 279 m2
Energie C

Gelegen aan de Oude Eerbeekseweg in Brummen ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Oude Eerbeekseweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Eerbeekseweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oude Eerbeekseweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 279 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Eerbeekseweg 9 in Brummen

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 414.000 - 444.000
+6.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Eerbeekseweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Eerbeekseweg 9 in Brummen ligt tussen de 414.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 31.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Eerbeekseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Eerbeekseweg 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Eerbeekseweg 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
91 m² -17 m²
172 m² -107 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
70%
122 m² +14 m²
236 m² -43 m²
hoekwoning
€ 335.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
68%
92 m² -16 m²
127 m² -152 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
66%
75 m² -33 m²
195 m² -84 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Brummen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

WOZ Oude Eerbeekseweg 9

De WOZ-waarde van Oude Eerbeekseweg 9 is 325.000 euro. Dit bedrag is 32.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Eerbeekseweg en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Eerbeekseweg 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Eerbeekseweg 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,44 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,12 km
Snelweg afrit 7,97 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 7,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 618.759

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+2.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Eerbeekseweg 9.