Gelegen aan de Tuinstraat in Brummen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Tuinstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m². De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Tuinstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.