Ruttenweg 2 5314 AR Bruchem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ruttenweg in Bruchem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ruttenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.235 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Bruchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Ruttenweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bruchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 750.000 - 871.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 8235 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort garage Vrijstaand steen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruttenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.235 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Ruttenweg 2 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ruttenweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 540.060
- Woningwaarde jaartrend +6.14%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruttenweg 2 in Bruchem ligt tussen de 750.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruttenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruttenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.