5314 BA Bruchem · Bijgewerkt op 3 juni 2026
112 m² wonen · Bouwjaar 1970 · Energielabel A
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 349.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Fazantstraat in Bruchem ligt deze bijzondere woning. Fazantstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Bruchem, dat kan zeker in deze buurt. Fazantstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bruchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Fazantstraat 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Fazantstraat 15 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazantstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 385.000
Kievitstraat 13
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 390.000
Fazantstraat 20
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 479.000
Korte Groen. 5
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
de Kosterij. 29
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Krangstraat 21
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 340.000
de Kosterij. 15
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
de Kosterij. 13
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 349.000
Kievitstraat 3
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 315.000
de Kosterij. 43
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 300.000
de Kosterij. 30
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bruchem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Fazantstraat 15 op € 349.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fazantstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Fazantstraat 15
Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)