4318 BX Brouwershaven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Nieuwstraat in Brouwershaven ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Nieuwstraat 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 421 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nieuwstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 158.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Brouwershaven, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Brouwershaven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brouwershaven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 23 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Markt 9
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 569.000
Sint Domuss. 81
219 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Verrenieuws. 47
231 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 535.000
Havenpark 34
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 519.000
Haven Zuidz. 18
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Molenstraat 32
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 849.000
Kapelleweg 6-C
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Nieuwe Boge. 27
286 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Noordwal 1
192 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Heernisweg 1
140 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brouwershaven schatten we de waarde van Nieuwstraat 23 nu tussen € 553.000 en € 643.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
