![Suvelstrjitte 5](https://img.huispedia.nl/public/9269/pw/5/id_8488411_471718126843_thumb.jpg?t=1717612442)
Westerloane 25 9108 LC Broeksterwâld
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 602.000 -
690.000
Let op, groot perceel
Wonen
182 m2
Perceel
1.371 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indelingen de woning:
begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale entree met een meterkast en een separaat toilet met fontein. Vanuit de hal betreedt u de ruime U-vormige woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.
De woning beschikt tevens over een praktische bijkeuken met ingebouwde kastruimte en een deur naar buiten. Aangrenzend aan de bijkeuken vindt u een multifunctionele kamer, perfect te gebruiken als slaapkamer, kantoor of werkruimte, afhankelijk van uw wensen. De woonkamer heeft twee openslaande deuren waardoor de tuin zomers een verleng stuk is.
Daarnaast is er een garage met een overkapping, groot genoeg voor één auto, wat zorgt voor extra opslagruimte en .
De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een trap vanuit de hal, komt u op een royale overloop die toegang biedt tot vijf (5!) slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Van de vijf slaapkamers zijn er vier gelijk in oppervlakte, terwijl de vijfde een royale master bedroom is. De luxe badkamer is voorzien van een separaat toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een douche en een bad, wat zorgt voor optimaal comfort.
De vliering:
De bergzolder strekt zich uit over de gehele woning en heeft een nokhoogte van 2,69 meter, wat deze ruimte perfect maakt voor extra opslag.
Bijzonderheden;
- diep perceel voor het houden van dieren;
- geheel voorzien van geglazuurde dakpannen;
- onlangs de gehele buitenzijde geschilderd;
- in beton uitgevoerde verdiepingsvloer;
- laminaatdekvloeren;
- openslaande deuren naar het terras;
- uitgebreide keuken met inbouwapparatuur;
- studeer/werk/slaapvertrek op de begane grond;
- royale bergzolder;
- veranda aan berging;
- uitstekend onderhouden perceel;
- prachtige zichtlijnen.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en heeft als doel een eenduidige manier van meten te bieden als indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.819
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 1371 m2
- Inhoud 730 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerloane 25 in Broeksterwâld
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.371 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 602.000 -
690.000
+6.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 3.819/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerloane 25 in Broeksterwâld ligt tussen de 602.000 en 690.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerloane 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Skierstins 15
Feanwâlden
65%
208 m²
+26 m²
701 m²
-670 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Skoallestrj. 2
De Westereen
56%
177 m²
-5 m²
700 m²
-671 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerloane 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerloane 25 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,88 km |
Bushalte | 1,46 km |
Centrum | 0,69 km |
Snelweg afrit | 3,10 km |
Supermarkt | 2,12 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 556.221
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerloane 25.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus