8107 PA Broekland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Broeklanderdijk in Broekland ligt deze karakteristieke en grote woning. Broeklanderdijk 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 508 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.300 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 193.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Broeklanderdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 88.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Broekland, dan is dit de buurt die je zoekt. Broeklanderdijk 21 is gelegen in de fijne buurt Broekland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Broekland, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broeklanderdijk 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Broeklanderdijk 21 is 925.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broeklanderdijk en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Broeklanderdijk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broeklanderdijk 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 775.000
Nieuwe Deve. 46
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Reuveldsweg 2
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.475.000
Drosteweg 9
461 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 765.000
Raamsweg 11
682 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Hubertsallee 2
300 m² · 17 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 667.500
Wolthaarsdi. 2
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Weseperweg 56
294 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 825.000
Kreilemansw. 1
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 735.000
Spekhoekweg 8
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.150.000
Molenweg 12
330 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broekland schatten we de waarde van Broeklanderdijk 21 nu tussen € 1.167.000 en € 1.356.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broeklanderdijk 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
