Woningwaarde van It Súd 15 Broek is
€ 470.000 - 546.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juni 2022
Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de It Súd in Broek ligt deze unieke eengezinswoning. It Súd 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.390 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van It Súd. Als we naar het perceel kijken is dit 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Broek, dan ben je hier aan het juiste adres. It Súd 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Broek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Broek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 546.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 3390 m2
- Inhoud 1692 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van It Súd 15 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.390 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van It Súd 15 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Súd en 20.5% hoger dan de realistische woningwaarde van It Súd 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.708
- Woningwaarde jaartrend +4.06%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van It Súd 15 in Broek ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 32.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Súd. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Súd 15? Bekijk het complete waarderapport.