Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Plústerdyk in Broek ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Plústerdyk 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.450 m2. De woning is gebouwd in 1863, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Broek, dan is dit de buurt die je zoekt. Plústerdyk 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Broek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Broek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Plústerdyk 9 is 1.770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plústerdyk en 118.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Plústerdyk 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Plústerdyk 9 in Broek ligt tussen de 749.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 21.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plústerdyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Plústerdyk 9? Bekijk het complete waarderapport.
