Woningwaarde van It Noard 5 Broek is
€ 1.902.000 - 2.211.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 136.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de It Noard in Broek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. It Noard 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 571 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.510 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Broek, dan is dit de buurt die je zoekt. It Noard 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Broek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Broek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.510 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van It Noard 5 is 2.330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 282.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Noard en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van It Noard 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van It Noard 5 in Broek ligt tussen de 1.902.000 en 2.211.000 euro. Deze waarde is 189.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Noard. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over It Noard 5? Bekijk het complete waarderapport.
