Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 689.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Grootoort 39 1721 JB Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 794.000 -
885.000
Wonen
169 m2
Perceel
475 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GEWELDIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE AAN DOORGAAND VAARWATER.
Energiezuinig, Energielabel A, volledig geïsoleerd, 5 slaapkamers en een woonkeuken om van te dromen. Dat er ook nog een geweldig tuin op het zuidwesten gelegen is aan het vaarwater, maakt deze riante woning perfect.
Uiteraard parkeren op eigen terrein en voldoende ruimte voor een boottrailer of extra auto op het pad. Deze twee-onder-een-kap staat in een nieuwe wijk met veel ruimte en groen, winkels, scholen, (sport) verenigingen allemaal op de fiets eenvoudig bereikbaar. De randweg naar Alkmaar, Schagen en Amsterdam in enkele minuten bereikbaar zodat u Alkmaar en Schagen in 15 minuten kunt bereiken en Amsterdam in slechts 40 autominuten. Kortom centraal voor u en uw kinderen.
Entree:
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. Deur naar de woonkamer met fraaie woonkeuken. Alleen het woongedeelte is met ongeveer 40 m² al ruim, de woonkeuken met 25 m² een lust voor het oog. De woonkamer en woonkeuken zijn gescheiden door een op maat en handgemaakte kastenwand met en-suite deuren. Werkelijk een plaatje. De woonkamer is goed afgewerkt en heeft uitzicht naar de voortuin. De woonkeuken is een waar genot. De handgemaakte keuken van NICE ID is tot in de details afgewerkt en natuurlijk voorzien van alle moderne apparaten. Hier gaat u heel veel fijne uren doorbrengen. Niet alleen om te koken, de woonkeuken is juist om er met het gezin of vrienden aan een lange tafel heerlijk aan te zitten. Deuren naar de tuin open en genieten maar. De afwerking van de gehele benedenverdieping is zeer verzorgt met strakke gestuukte wanden, plafond met Amsterdamse plint en marmoleumvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping en een apart toilet met fonteintje. Aan de achterzijde is de masterbedroom gelegen met een opmaat gemaakte inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Ook hier is de afwerking perfect met strakke wanden en een PVC-vloer. De badkamer heeft een riante inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de fantastische tweede verdieping! Wat een zee aan ruimte heeft u hier. Op deze verdieping zijn slaapkamer vier en vijf gelegen. Of zoals nu een kantoor om thuis te werken en een vierde slaapkamer. Aan u de keuze. Ook een aparte ruimte voor wasmachine, droger en cv is hier aanwezig. Deze verdieping is ook helemaal klaar om te wonen.
Garage:
De garage is ruim en heeft plek genoeg voor fietsen en andere zaken welke u hier eenvoudig kunt stallen. Uiteraard ook een auto indien u dit wenst. De garage is ook vanuit de woonkeuken bereikbaar en heeft ook een deur naar de achtertuin toe.
Buitenleven:
Wonen aan het water, een tuin op het zuidwesten, volop zon! De heerlijke veranda zorgt voor een schaduw moment als het even te warm wordt. De tuin is fraai aangelegd met ruimte genoeg voor iedereen. Een speeltoestel en trampoline zijn er al aanwezig. Zo kunnen uw kinderen spelen en u aan een lange tafel met vrienden genieten in de zon en van de prachtige achtertuin. Het vrije uitzicht zorgt ervoor dat u geen inkijk hebt. De tuin heeft een aanlegsteiger voor uw boot. Varen is natuurlijk een grote plus! U kunt vanuit eigen tuin overal naar toe varen. Het prachtige woon/natuurgebied het Rijk der Duizend Eilanden in of naar bijvoorbeeld Alkmaar. Wonen aan het water, is een buitenleven welke niet mooier kan!
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 169 m²
Inhoud: 703 m?
Perceeloppervlakte: 475 m²
Volledig geïsoleerd met Energielabel A
Instapklare woning
Zonnige ruime achtertuin met veranda en aanlegsteiger
Aan vaarwater
Kindvriendelijke omgeving. Dicht bij scholen en winkels, als ook verenigingen.
Luxe handgemaakte keuken, kasten wand met en-suite deuren en inloopkast.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 794.000 - 885.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 475 m2
- Inhoud 703 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grootoort 39 in Broek op Langedijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 794.000 -
885.000
+9.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.704/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grootoort 39 in Broek op Langedijk ligt tussen de 794.000 en 885.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grootoort 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Veertweg 24
Zuid-Scharwoude
73%
210 m²
+41 m²
470 m²
-5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Papenhorn 3
Broek op Langedijk
73%
170 m²
+1 m²
300 m²
-175 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grootoort 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 795.000
Door makelaar
17-05-2023
Verkocht
12-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grootoort 39 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,74 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 4,31 km |
| Supermarkt | 1,45 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 1,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 663.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grootoort 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grootoort 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grootoort 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grootoort 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus