Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 689.000
Laag in de markt
Karlant 1 1722 LH Zuid-Scharwoude
€ 645.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 615.000 -
677.000
Wonen
151 m2
Perceel
311 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, keurig toilet met zwevend hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de straatgerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heeft u prachtig vrij uitzicht over groen en water en de woonkamer is voorzien van een fraaie vloer in modern visgraat motief. Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen. De complete en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder onder andere een inbouwkoelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en Borelli afzuigkap. De leuke vloertegels en de openslaande deuren naar de riante en zonnige tuin maken deze ruimte helemaal af!
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een "walk-in-closet". De fraaie badkamer is voorzien van ruime douche, wastafel, ligbad en tweede toilet. De aanwezigheid van een raam zorgt voor veel lichtinval en extra mogelijkheden voor ventilatie.
Indeling 2e verdieping: door de fraaie kapvorm is dit het grootste type en dat is op deze verdieping goed te zien! Hier treft u hier een 4e slaapkamer en een 5e behoort tot de mogelijkheden. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Splinternieuw en uitstekend geïsoleerde woning;
- Volledig gasloos! Aangesloten op de stadsverwarming van HVC;
- Zeer ruime leefruimtes, hoge plafonds, veel ruimte gevoel!
- Royale (ca. 11x12 meter) en zonnige tuin met achterom;
- Thans 4 slaapkamers aanwezig, een 5e is eenvoudig te realiseren;
- Breed oprijpad en aangebouwde garage;
- Voorzien van 8 zonnepanelen en energielabel A;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2021
Perceeloppervlakte: 311m²
Woonoppervlakte: 151m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20m²
Inhoud: 632m³
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.272
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 311 m2
- Inhoud 632 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 132m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karlant 1 in Zuid-Scharwoude
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 615.000 -
677.000
+9.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 4.272/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karlant 1 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 615.000 en 677.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karlant 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Breesloot 3
Broek op Langedijk
73%
141 m²
-10 m²
171 m²
-140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
feb 2024
Keppelsloot 19
Broek op Langedijk
63%
106 m²
-45 m²
150 m²
-161 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karlant 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 645.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karlant 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,98 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,67 km |
| Snelweg afrit | 4,61 km |
| Supermarkt | 1,66 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 1,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
66%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 665.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karlant 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karlant 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karlant 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Karlant 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus