Laan van Broekhorn 91, Heerhugowaard
169 m²
440 m² perceel
5 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Tjalk 38 1721 GK Broek op Langedijk
€ 969.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 775.000 -
932.000
Wonen
159 m2
Perceel
739 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GEWELDIG WOONHUIS AAN DOORGAAND VAARWATER MET HELE GROTE TUIN OP DE ZON!
Nog meer wensen? Dat is haast niet mogelijk. Een schitterend onderhouden woonhuis, vrijstaand en aan doorgaand vaarwater met aanlegsteiger. Ook heeft het een enorme tuin op het zuiden met fraai tuinhuis waar u heel vaak zult genieten. Kortom, Locatie, luxe, ruimte, vrijheid en water. Beter wordt het niet.
Dat deze goed onderhouden vrijstaande woning dan ook nog vier ruime slaapkamers heeft, goed is afgewerkt en aan een hofje ligt maakt het ook leuk voor kinderen om op straat te kunnen spelen.
Kom Binnen.
Begane grond:
Hal met vide, toilet, garderobe en deur naar de intern bereikbare garage. Door naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken is prachtig afgewerkt, volledig gestuukt en ook voorzien van een openhaard. Gezellig voor de avonden! Dat u vanuit de woonkamer een vrij uitzicht heeft in de tuin en naar het water is natuurlijk een grote plus. Door de schuifdeuren loopt u zo naar buiten om nog meer te genieten! De open keuken is natuurlijk van alle moderne apparaten voorzien, Ook heeft een kookeiland met barkrukken om even een eerste kopje koffie aan te drinken. Het ontbreekt u aan niets. De open keuken kijkt op het gezellige groen van het hofje. U kunt als het nodig is uw kinderen vanuit het raam zien spelen. De woonkamer en open keuken zijn een mooi geheel en nogmaals super goed afgewerkt. Ook is er een aparte bijkeuken waar nu wasmachine en wasdroger staan opgesteld. Hier is ook de Cv-Ketel en een aparte wasbak met kraantje aanwezig. De bijkeuken heeft meer dan genoeg ruimte voor opslag van andere zaken en voorraad en heeft een deur naar de garage en naar de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en de badkamer aanwezig. Ook hier is het net als op de begane grond, goed afgewerkt, ruime kamers en een schitterende badkamer met vloerverwarming. Puur genieten! De grootste slaapkamer heeft voordat u deze bereikt een enorme kastenwand zodat u veel van uw kleding daarin kunt ophangen. De overige drie slaapkamers zijn allen goed van grote en prima afgewerkt. Het betekent voor u, eigen kleuren aanbrengen en slapen maar. Instap klaar. De luxe badkamer met vloerverwarming is helemaal van nu. Dubbele wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche. De badkamer heeft meerdere ramen waarvan er een open kan. Heel handig voor een badkamer.
Tweede verdieping:
Dit betreft een bereikbare verdieping met een vlizotrap. Hier kunt u eenvoudig alle zaken onderbrengen welke u niet dagelijks nodig heeft. Droog en warm.
Garage:
Uiteraard heeft deze vrijstaande woning een garage. En nog een lange ook. De auto zetten we tegenwoordig niet meer binnen (kan wel). De garage is bij uitstek geschikt voor uw fietsen, gereedschap, een hobby en of bijvoorbeeld een thuis gym. De garage heeft aan de achterzijde toegang tot de bijkeuken en vandaar uit naar de tuin.
Doorgaand Vaarwater:
Inderdaad vanuit eigen tuin kunt u overal naar toe varen! Puur genieten vanuit eigen tuin. U hebt geen onderhoud aan steigers omdat alles van beton is gemaakt. Heel duurzaam. Uw eigen boot aan de steiger, varen naar bijvoorbeeld het mooie woon/natuur gebiedt het Rijk Der Duizend Eilanden, of Alkmaar, het kan allemaal vanuit eigen tuin. Heeft u kinderen? Die zullen zeker blij worden van varen en met eigen bootje, hele dag buiten en met vrienden naar het grote meer in het Duizend Eilanden Rijk. Die ziet u voorlopig niet meer! Doorgaand vaarwater een absolute meerwaarde aan uw huis. Mochten we ooit weer kunnen schaatsen. Nog leuker wonen!
Buitenleven:
De enorme en vooral zonnige tuin garandeert een buitenleven welke jaloersmakend is! De hele dag zon, een geweldig tuinhuis voor als het iets minder is en alle ruimte voor uw “groene” vingers. Plaats een grote tafel in het gras, nodig iedereen uit en maak er een mooie dag van. Wij weten zeker hier buitenleven, met de tuin grenzend aan het water, met zoveel ruimte om u heen en de zon als vriend in uw tuin, maakt het genieten compleet.
Tot Slot:
Dit vrijstaande woonhuis met garage, vier slaapkamers, grote tuin aan vaarwater ligt ook nog eens heel centraal. Winkels en scholen zijn zelfs lopend bereikbaar. Ook (sport) verenigingen, en het treinstation zijn op fietsafstand. Alkmaar op 10 minuten en ook Amsterdam is met 40 minuten bereikbaar. Kortom niet alleen een geweldig woonhuis, ook nog een centrale ligging. Dat het huis op uw eigen kleuren instap klaar staat, is nog een plus. Bovendien heeft het 15 zonnepanelen waardoor het ook duurzaam is.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
• Vrijstaande woning met garage op prachtige kavel
• Bouwjaar: 1989
• Vier volwaardige slaapkamers
• Heerlijke diepe tuin op het zuiden grenzend aan doorgaand vaarwater
• Geweldig tuinhuis
• Parkeerplek op eigen terrein
• 15 zonnepanelen en warm water boiler 150 liter (maart 2023)
• Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 775.000 - 932.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 739 m2
- Inhoud 674 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tjalk 38 in Broek op Langedijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 775.000 -
932.000
+8.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 969.000
€ 6.094/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tjalk 38 in Broek op Langedijk ligt tussen de 775.000 en 932.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 969.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tjalk 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tjalk 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-09-2017
Verkocht
31-01-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tjalk 38 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,51 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 4,68 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 621.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tjalk 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tjalk 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tjalk 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tjalk 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus