1721 GK Broek op Langedijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tjalk in Broek op Langedijk ligt deze karakteristieke woning. Tjalk 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tjalk. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tjalk.
Tjalk 22 is gelegen in de fijne buurt Broek op Langedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Broek op Langedijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tjalk 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Tjalk 22 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjalk en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Tjalk 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tjalk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 299.000
Mayersloot 19
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Schoener 22
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Klipper 117
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Mayersloot 18
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 350.000
Klipper 34
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 399.500
Schoener 26
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 479.500
Grundel 3
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 345.000
Klaversloot 34
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 479.000
Keppelsloot 7
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Keppelsloot 5
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broek op Langedijk schatten we de waarde van Tjalk 22 nu tussen € 447.000 en € 520.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tjalk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
