Verkocht
Hoogaars 48 3232 TE Brielle
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
368.000
Wonen
114 m2
Perceel
145 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning ligt op een perceel eigen grond van 145m2 en heeft een inhoud van 478m3. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ook bent u zo in het gezellige centrum van Brielle met tal van horecagelegenheden, gezellige terrassen en winkels.
Indeling
Begane grond: Entree met directe toegang tot de inpandige garage. Deze ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en kunt u voor diverse doeleinden gebruiken. In deze ruimte is tevens de meterkast aanwezig. De garage is ook te bereiken middels een elektrische roldeur.
Aansluitend vindt u de tuinkamer met keukenblok, toegang tot het toilet en vaste kast met de aansluitingen voor het witgoed. De openslaande deuren geven hier toegang tot de fijne achtertuin te bereiken.
De kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof.
1e verdieping: Op deze verdieping vindt u de woonkamer en de royale open keuken. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is heerlijk licht en ook weer zeer netjes afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en een vaste kast.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en kijkt heerlijk uit over de polder. De keuken is royaal van opzet en geplaatst in een L-opstelling. De keuken met composiet blad is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
2e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers, vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 4.30m x 4.19m. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de kamer beschikt over een grote kastenwand. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook afgewerkt met een laminaat vloer en gestucte wanden. De kamer heeft een grootte van ca. 4.30m x 3.61m en is voorzien van airconditioning (2022).
De moderne badkamer (2021) is fraai betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator.
Via een luik op de overloop is een bergzolder te bereiken.
Tuin: De voortuin is geheel betegeld en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. De achtertuin is ruim van opzet en heerlijk gelegen aan het water. De tuin is voorzien van sierbestrating en een stuk gras aan het water.
Algemeen
Bouwjaar 1973
Inhoud 478m³.
De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hardhout (met uitzondering van de kozijnen op de begane grond, deze zijn uitgevoerd in kunststof) en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk:Intergas bouwjaar:2011). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
8 zonnepanelen
Op levering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 478 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 61m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BRIELLE C 3200
- Oppervlakte 145m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogaars 48 in Brielle
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 333.000 -
368.000
+0.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.070/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogaars 48 in Brielle ligt tussen de 333.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogaars 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogaars 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2023
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
24-08-2023
Te koop
20-08-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogaars 48 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,75 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 1,14 km |
Snelweg afrit | 3,77 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.660
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogaars 48.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus