![Roterij 30](https://img.huispedia.nl/public/3224/bd/30/id_3245457_291719484155_thumb.jpg?t=1719483542)
Verkocht in mrt. 2024
van der Fuyckstraat 48 3232 AP Brielle
€ 300.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 286.000 -
308.000
Wonen
74 m2
Perceel
100 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, prachtige trapopgang met verlichte treden en modern toilet met een hangend closet en stucwerk wanden. Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer van ongeveer 25m2. Deze is fraai afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en stucwerk. Aan de achterzijde van de woning ligt de open woonkeuken met eetkamer. Deze hebben gezamenlijk een oppervlakte van circa 12m2 en hebben een zelfde afwerking als de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een open opstelling met lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en er is een ruime voorraadkast/trapkast.
1e verdieping: overloop met laminaat en wasruimte met de aansluiting voor wasmachine/droger en tevens toegang tot bergvliering met vlizotrap.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is aangenaam ruim met circa 12,5m2. Er is een royale inbouwkast en de kamer beschikt over rolluiken. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning en hebben een oppervlakte van circa 7,5m2. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaat en glasvliesbehang. De moderne badkamer is strak en modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: via de vlizotrap in de wasruimte is de bergzolder bereikbaar. Hier is de opstelling van de cv-ketel en er is veel bergruimte.
Tuin
De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De achtertuin is ruim 8 meter diep en ligt op het noordwesten. U geniet hier dus met name van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsarm afgewerkt en beschikt over een achterom. Ook is er een stenen berging van circa 6m2.
Algemeen:
Bouwjaar 1961
Inhoud 296m3.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing.
De buitenzijde van de woning is in 2022 geschilderd.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk Atag, bouwjaar 2016). Deze cv-combi is in eigendom en zorgt ook voor het warm water.
Energielabel E, geldig tot 4 mei 2028.
Oplevering in overleg, medio februari 2024.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 286.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 296 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 43m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BRIELLE C 601
- Oppervlakte 100m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Fuyckstraat 48 in Brielle
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 286.000 -
308.000
+0.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.054/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van der Fuyckstraat 48 in Brielle ligt tussen de 286.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Fuyckstraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van der Fuyckstraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-09-2023
Verkocht
geboden
€ 300.000
Door makelaar
20-07-2023
Te koop
04-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Fuyckstraat 48 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,71 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,04 km |
Snelweg afrit | 3,39 km |
Supermarkt | 0,13 km |
Kinderopvang | 0,95 km |
Basisonderwijs | 0,85 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.954
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van der Fuyckstraat 48.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus