3625 AE Breukeleveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Herenweg in Breukeleveen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Herenweg 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.738 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Breukeleveen, dat kan zeker in deze buurt. Herenweg 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Breukeleveen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breukeleveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Herenweg 24 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 22.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenweg 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenweg 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 1.195.000
Herenweg 28-A
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.100.000
Nieuw-Loosd. 235
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 815.000
Oud-Loosdre. 93
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 600.000
Cannenburge. 10
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 849.000
Emmaweg 84
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 995.000
Moleneind 30
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 749.500
Nieuw-Loosd. 67
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 775.000
Rading 10-12
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 649.000
Stichts End 20
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Horndijk 2-A
96 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breukeleveen schatten we de waarde van Herenweg 24 nu tussen € 655.000 en € 735.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenweg 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
