119 m2 wonen
212 m2 perceel
4 kamers
D

Nieuw-Loosdrechtsedijk 80 1231 LA Loosdrecht

119 m²
wonen
212 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 639.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1900
Bouwjaar
€ 611.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 5.370/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.370) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.077/m²)
LANDELIJKE LIGGING • KEURIG ONDERHOUDEN • VEELZIJDIGE GEZINSWONING • 119 M² WOONOPPERVLAKTE

Op een mooie, landelijke locatie gelegen rechterhelft van een voormalige boerderijwoning, met een oprit voor twee auto's, een leuk aangelegde voortuin en een royale zijtuin met terras en houten berging. Dit alles is gelegen op een perceel van 212 m² eigen grond.
De woning is verrassend ruim en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde diverse gebruiksmogelijkheden. Zo is de begane grond uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis, een praktijkruimte of een extra slaapkamer met eigen douchegelegenheid.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree aan de voorzijde, gang en hal met trapkast en toegang tot de lichte L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een (voorzet)open haard. Aansluitend bevindt zich de landelijke, verzorgde woonkeuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
Via een toog is de royale woon-/eetkeuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse apparatuur.
Flinke tussenhal met meterkast, modern toilet en een separaat gelegen was-/stookruimte met de opstelling van de cv-ketel.
Aan de achterzijde bevindt zich een extra multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer met inloopkast. Deze ruimte beschikt over een separate douche, wastafel, openslaande deuren met roedeverdeling naar de zijtuin en een houten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Multifunctionele overloop met bergkast, dakraam en ruimte voor een kleine werk- of studeerplek.
Sfeervolle slaapkamer onder de kap aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, separate douche, wastafel met meubel en een tweede zwevend toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich een leuke tweede slaapkamer.

Bergzolder:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelling van de tweede cv-ketel en volop bergruimte.

De woning is goed onderhouden. Zo is de buitenzijde recent geschilderd en is de volledige kap in 2019 vernieuwd, inclusief folie, panlatten en dakpannen. Het platte dak is in 2024 vervangen. De woning is recent voorzien van een D-label.

De ligging is ideaal voor liefhebbers van rust en ruimte. Scholen, natuur (zoals het nabijgelegen Hoorne Boegsche Bos en de heide en het Natura 2000-gebied), recreatiemogelijkheden en watersport (de Loosdrechtse Plassen) zijn allemaal op korte fietsafstand bereikbaar. De winkels bevinden zich op circa 5 minuten loopafstand.

Laat u verrassen tijdens de rondleiding!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 639.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.370
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Achtertuin Op het noorden

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nieuw-Loosdrechtsedijk 80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 639.000
09-04-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
21-11-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17030
€
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 567,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Nieuw-Loosdrechtsedijk 80

De WOZ-waarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 80 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuw-Loosdrechtsedijk en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuw-Loosdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.52 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Hollandsche Rading 5.76 km · Treinstation
  • Hilversum 6.47 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 6.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 793.891
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuw-Loosdrechtsedijk 80 in Loosdrecht ligt tussen de 611.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuw-Loosdrechtsedijk. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuw-Loosdrechtsedijk 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 80 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd