Woningwaarde van Linnaeusdreef 69 Breukelen is
€ 890.000 - 1.034.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Linnaeusdreef 69 3621 XV Breukelen
147m²
605m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Linnaeusdreef in Breukelen ligt deze prachtige en royale woning. Linnaeusdreef 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Linnaeusdreef 69 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 890.000 - 1.034.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1970
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 605 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Linnaeusdreef 69 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Linnaeusdreef 69 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnaeusdreef en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Linnaeusdreef 69.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 673.029
- Woningwaarde jaartrend +3.82%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Linnaeusdreef 69 3621 XV Breukelen
147m²
605m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Linnaeusdreef 69 in Breukelen ligt tussen de 890.000 en 1.034.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linnaeusdreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Linnaeusdreef 69? Bekijk het complete waarderapport.