Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Orttswarande in Breukelen ligt deze prachtige eengezinswoning. Orttswarande 2-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Orttswarande.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Orttswarande 2-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Orttswarande 2-A is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orttswarande en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Orttswarande 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Orttswarande 2-A in Breukelen ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Orttswarande. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Orttswarande 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
