In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Winterakoniet 5 Breukelen is

€ 831.000 - 965.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Winterakoniet 5 3621 TB Breukelen

121m²

238m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 september 2022

Vraagprijs

€ 635.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Winterakoniet in Breukelen ligt deze prachtige eengezinswoning. Winterakoniet 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Winterakoniet.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Winterakoniet 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 238 m2
  • Inhoud 421 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Winterakoniet 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 831.000 – 965.000
Woningwaarde
+15.87%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22210
Hypotheeksom € 898000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 607,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1000,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Winterakoniet 5

De WOZ-waarde van Winterakoniet 5 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winterakoniet en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Winterakoniet 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.510
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 1.81km - Treinstation
Maarssen 4.51km - Treinstation
Vleuten 7.07km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School De Bijenschans 0.99km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 1.2km - School
KBs Willibrordus 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Winterakoniet 5 3621 TB Breukelen

121m²

238m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Winterakoniet 5 in Breukelen ligt tussen de 831.000 en 965.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winterakoniet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Winterakoniet 5? Bekijk het complete waarderapport.