3621 LM Breukelen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
163 m² wonen · 235 m² perceel · Bouwjaar 1950
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 702.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Broekdijk Oost in Breukelen ligt deze karakteristieke en grote woning. Broekdijk Oost 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Broekdijk Oost.
Broekdijk Oost 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Broekdijk Oost 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Broekdijk Oost 17 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk Oost en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Broekdijk Oost 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekdijk Oost 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 598.000
Stinzenlaan. 150
121 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Daslook 31
111 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 635.000
Damastbloem 48
134 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 549.000
Boendermake. 3
124 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 589.000
Boendermake. 6
130 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 549.000
Willink van. 69
103 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 845.000
Keizerskroon 25
169 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 525.000
Daslook 20
108 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 595.000
Glaskruid 9
128 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 525.000
Willink van. 38
100 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breukelen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Broekdijk Oost 17 op € 702.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekdijk Oost 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)