3621 RW Breukelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Damastbloem in Breukelen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Damastbloem 48 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Damastbloem 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Damastbloem 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Damastbloem 48 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damastbloem en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Damastbloem 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Damastbloem 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 610.000
Narcis 35
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Boendermake. 6
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Voortwijk 4
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Vrijheidsla. 74
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Vrijheidsla. 64
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Clarenburg 23
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Salomonszeg. 3
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Orttswarande 3
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Gerrit van. 22
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Clarenburg 32
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breukelen schatten we de waarde van Damastbloem 48 nu tussen € 755.000 en € 878.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Damastbloem 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
