Joh. Poststraat 123 3621 KH Breukelen

89 m²
wonen
3
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 425.000 – 494.000
7 m²
Buitenruimte
€ 425.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Joh. Poststraat in Breukelen ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Joh. Poststraat 123 is een galerijwoning en bevindt zich op de negende woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Joh. Poststraat 123 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 323 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 9e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 256 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Joh. Poststraat 123 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 425.000 – 494.000
Woningwaarde
+16.79%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13430
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 754,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Joh. Poststraat 123

De WOZ-waarde van Joh. Poststraat 123 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joh. Poststraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Joh. Poststraat 123.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 256.00,- /mnd
Kosten € 256.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.511
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 1.71km - Treinstation
Maarssen 6.71km - Treinstation
Vleuten 9.15km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Schepershoek 0.84km - School
KBs Willibrordus 0.9km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Joh. Poststraat 123 in Breukelen ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Joh. Poststraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Joh. Poststraat 123? Bekijk het complete waarderapport.