4511 XA Breskens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wulpenlaan in Breskens ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Wulpenlaan 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wulpenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wulpenlaan.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wulpenlaan 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Breskens. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breskens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wulpenlaan 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Wulpenlaan 17 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wulpenlaan en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wulpenlaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wulpenlaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Ringlaan 39
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schoneveld 4
81 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 165.000
Nieuwe Have. 1
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
de Hulludwa. 9
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schoneveld 40
81 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Nieuwesluis. 1-A1039
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 205.000
Nieuwesluis. 1-A836
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.000
Vogelenzang 23
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Krommeweg 8
65 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 199.000
Boulevard 63
103 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Wulpenlaan 17 in Breskens ligt tussen € 253.000 en € 294.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Wulpenlaan 17 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
