de Hulludwarsstraat 9, Breskens
104 m²
276 m² perceel
3 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
J.F. de Millianostraat 30 4511 HM Breskens
€ 224.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
344.000
Wonen
92 m2
Perceel
253 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben u op zoek naar een nette instapklare woning? Dan is deze sfeervolle half vrijstaande woning met royale, goed georiënteerde tuin en serre zeker het bekijken waard. De woning is rustig gelegen in het bruisende dorp Breskens. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem snel contact met ons op, dan plannen we graag een bezichtiging voor u in.
Indeling begane grond: Middels de voordeur bereikt u de entreehal van de woning. De hal geeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de opgaande trap naar de eerste verdieping. Via de deur aan de rechterzijde krijgt u toegang tot de sfeervolle woonkamer. Iets wat erg fijn is aan deze woonkamer is dat de woonkamer is voorzien van grote raampartijen die een fijne lichtinval geven. Als u verder door de woonkamer loopt, bereikt u de open keuken. De keuken is voorzien van een combimagnetron, gascomfort, vaatwasser en koelkast. Middels de keuken kunt u de serre bereiken. In deze prachtige serre kunt u zowel in de winter als in de zomer heerlijk genieten. In de serre bevindt zich een houtkachel, deze verwarmt de serre in de winter. Niet alleen verwarmt de houtkachel de serre, het geeft ook nog een gezellige warme sfeer aan de serre.
Indeling eerste verdieping: Via de opgaande trap bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een bergruimte en een badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.
Indeling buitenruime: Een groot pluspunt aan deze woning is de tuin. De woning beschikt over een royale tuin. Bij vooraanzicht van de woning valt al direct de grote voortuin op. De voortuin geeft een gezellig warm gevoel aan de woning. De tuin loopt rondom en is 152 m2 groot. De achterkant van de tuin is voorzien van een gezellig zonneterras waar volop van de zomermaanden genoten kan worden. In de tuin vindt u een diversiteit van veel soorten groen. Er bevinden zich in de achtertuin meerdere fruitbomen. Er is één appelboom aanwezig, zo kunt u op ieder moment genieten van een heerlijke appel uit uw eigen tuin. Ook is er één pruimenboom, kersenboom, druivenlaar en twee leiperenbomen aanwezig. U kunt dus volop genieten van diverse soorten fruit uit uw eigen tuin. Naast alle heerlijke fruitbomen bevindt zich ook een schuur in de tuin.
Bijzonderheden:
- Nette half vrijstaande woning gelegen aan de rand van het centrum van Breskens;
- Woning is voorzien van nette keuken en een praktische badkamer;
- Ruime tuin met diversiteit aan groen;
- Diverse fruitbomen aanwezig in de tuin;
- Serre met houtkachel aanwezig;
Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 224.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.435
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 328 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 153m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.F. de Millianostraat 30 in Breskens
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 290.000 -
344.000
+14.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 224.000
€ 2.435/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.F. de Millianostraat 30 in Breskens ligt tussen de 290.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 224.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.F. de Millianostraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J.F. de Millianostraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Prijs verlaagd
€ 224.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J.F. de Millianostraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.F. de Millianostraat 30 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,64 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 8,83 km |
| Supermarkt | 2,03 km |
| Kinderopvang | 0,87 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.900
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J.F. de Millianostraat 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.F. de Millianostraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.F. de Millianostraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor J.F. de Millianostraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus