4511 ER Breskens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dokter Broodmanstraat in Breskens ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dokter Broodmanstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dokter Broodmanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dokter Broodmanstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Breskens. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breskens, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dokter Broodmanstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Dokter Broodmanstraat 30 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Broodmanstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Broodmanstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Broodmanstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Ringlaan 39
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Dokter Broo. 14
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.000
Vogelenzang 23
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Philips van. 8
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 199.000
Boulevard 63
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Ringlaan 51
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000
Westlandstr. 21
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Ringlaan 7
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.000
Weijkmanlaan 6
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.500
Schuitvlots. 15-C
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breskens schatten we de waarde van Dokter Broodmanstraat 30 nu tussen € 233.000 en € 271.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Broodmanstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
