Dokter Broodmanstraat 20 4511 ER Breskens
Over deze woning
De woning heeft een fijne ligging in de rustige dokter broodmanstraat. Op loopafstand vind je het centrum van Breskens met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het strand en de haven zijn op korte afstand, zodat je optimaal kunt genieten van het Zeeuwse buitenleven.
Via de diepe voortuin bereik je de voordeur (2021) en stap je binnen in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en de trapkast bevinden. De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, terwijl de grote raampartijen (kunststof met HR++ uit 2021) zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast valt hier ook de strakke afwerking op. De keuken bevindt zich deels in de aanbouw, waardoor je verrassend veel ruimte hebt. Deze is ook in 2021 vernieuwd en voorzien van de gemakken van een vaatwasser, inductie kookplaat en afzuiging. In de aanbouw is voldoende ruimte voor een koelkast en eventueel zelfs een eettafel. Aansluitend is tenslotte de bijkeuken/berging te vinden. Hier is tevens de CV-ketel uit 2014 geplaatst.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een bureau. De andere twee kamers zijn leuke kinderkamers met een éénpersoonsbed en tevens een bureau. Kasten heb je niet nodig, want alle slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche en wastafel met meubel. Op de verdieping zijn alle kozijnen tevens voorzien van rolluiken.
Via het luik wordt de tweede verdieping betreden. Deze kan gebruikt worden als bergzolder.
De achtertuin is toegankelijk via de berging en de keuken en heeft een ligging op het noordwesten. Het is achterlangs toegankelijk met de auto, waardoor je op je eigen grond kunt parkeren. Er is eventueel nog genoeg plaats over om een garage te plaatsen.
- Instapklare eengezinswoning.
- Gerenoveerd in 2021: keuken, elektra, kozijnen, plafonds, muren en vloerisolatie.
- Kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas (2021). Tevens een vernieuwde voordeur en grotendeels voorzien van rolluiken.
- CV-ketel uit 2014.
- Speeltuin dichtbij.
- 3 slaapkamers.
- Ideale woning voor starters.
Ben jij enthousiast geworden en wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op met Ready Vastgoed!
Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie inzien en eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 313 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OOSTBURG EB 583
- Oppervlakte 171m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dokter Broodmanstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter Broodmanstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Dokter Broodmanstraat 20 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Broodmanstraat en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Broodmanstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breskens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.4 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Vlissingen 7.19 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 9.07 km · Treinstation
-
Middelburg 13.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 588.066
- Waardetrend afgelopen jaar +6.63%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dokter Broodmanstraat 20 in Breskens ligt tussen de 271.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Broodmanstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Broodmanstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.