Scheldekade 32-102 4511 AW Breskens

136 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 499.500 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 2.396/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek het met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
59 m²
Buitenruimte
€ 534.000 – 620.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.673/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 33 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.673) ligt 35% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.685/m²)
Uniek en centraal wonen met dakterras van 59m²!

Dit royale appartement (136m²) met 2 slaapkamers, dakterras, berging en garageplaats is gelegen in appartementencomplex “De Remise” tegenover de jachthaven in Breskens.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex “De Remise”, vlak achter de dijk en aan de jachthaven, en is uniek door het grote, op het zuiden gelegen, dakterras. Op loopafstand van het complex zijn het strand, de jacht- en vissershaven en het centrum met supermarkt en diverse winkels, maar ook de gezellige terrassen en restaurants gelegen.

Breskens ligt aan de monding van de Westerschelde, waar langs de kustlijn prachtige stranden te vinden zijn. De kustplaats en de “Remise” staan garant voor unieke uitzichten over de drukbevaren zee.

Uitvalswegen richting steden als Knokke, Brugge, Sluis en Terneuzen zijn snel te bereiken.

Het complex beschikt over een centrale hal met brievenbussen en een bellentableau waar bezoekers zich kunnen melden middels de videofoon. Vervolgens komt men in de hal waar de lift en het trappenhuis te bereiken zijn.

Voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers om de auto te parkeren.

Indeling van het appartement:

Entree in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer.

De royale woonkamer met halfopen keuken biedt mede door de grote raampartijen veel natuurlijk licht en zicht op de dijk, met daarachter de jachthaven en de Westerschelde.

De Siematic-keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een brede inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine (45 cm). Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en HR-combiketel (Itho 2007) en een eetkamer die toegang geeft tot het terras.

De slaapkamers zijn aan de zuidzijde van het appartement gelegen en geven beiden eveneens toegang tot het terras.
De masterbedroom is een heerlijke ruimte van circa 23m² en is voorzien van een vaste schuifkast.

De badkamer is eenvoudig afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van ligbad, aparte inloopdouche en wastafel.

In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 309,48

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 499.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.673
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 59 m2
  • Inhoud 448 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 309 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Scheldekade 32-102 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 499.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scheldekade 32-102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 534.000 – 620.000
Woningwaarde
€ 499.500
Vraagprijs Onder de waarde
+15.9%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 575.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Port Scaldis 17-011
Verkocht nov 2025
Port Scaldis 17-011
Vraagprijs € 559.000
Winnend bod
Middenhavendam 12-202
Verkocht jun 2025
Middenhaven. 12-202
Vraagprijs € 773.000
Winnend bod
Middenhavendam 14-601
Verkocht jul 2025
Middenhaven. 14-601
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14240
Hypotheeksom € 499500
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 991,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Scheldekade 32-102

De WOZ-waarde van Scheldekade 32-102 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheldekade en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Scheldekade 32-102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 309.00,- /mnd
Kosten € 309.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
14 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.615
  • Woningwaarde jaartrend +11.06%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 6.35km - Treinstation
Vlissingen Souburg 8.4km - Treinstation
Middelburg 12.54km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Breskens 1.09km - School
Sint Petrus - de Wegwijzer 4.75km - School
Openbare Basisschool Prinses Irene 4.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Scheldekade 32-102 in Breskens ligt tussen de 534.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheldekade. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheldekade 32-102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Scheldekade 32-102 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheldekade 32-102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheldekade 32-102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Scheldekade 32-102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.