In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middenweg 87 Breezand is

€ 571.000 - 664.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Middenweg 87 1764 KN Breezand

169m²

675m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middenweg in Breezand ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Middenweg 87 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Breezand, dat kan zeker in deze buurt. Middenweg 87 is gelegen in de fraaie buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 675 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenweg 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 571.000 – 664.000
Woningwaarde
+8.8%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16590
Hypotheeksom € 617000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 543,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 964,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Middenweg 87

De WOZ-waarde van Middenweg 87 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.626
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Anna Paulowna 5.19km - Treinstation
Den Helder Zuid 10.7km - Treinstation
Den Helder 12.4km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Meerpaal 4.64km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Jan 4.66km - School
Basisschool De Zandhorst 4.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Middenweg 87 1764 KN Breezand

169m²

675m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenweg 87 in Breezand ligt tussen de 571.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middenweg 87? Bekijk het complete waarderapport.