Woningwaarde van Luimesweg 2 Breedenbroek is
€ 725.000 - 842.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
308m²
2.038m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Luimesweg in Breedenbroek ligt deze bijzondere en ruime woning. Luimesweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.038 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Breedenbroek, dat kan zeker in deze buurt. Luimesweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breedenbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.038 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Luimesweg 2 is 801.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luimesweg en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Luimesweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
308m²
2.038m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Luimesweg 2 in Breedenbroek ligt tussen de 725.000 en 842.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Luimesweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Luimesweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
