7084 AD Breedenbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Terborgseweg in Breedenbroek ligt deze unieke en riante woonboerderij. Terborgseweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.230 m2. De woning is gebouwd in 1799, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 751.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Breedenbroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Terborgseweg 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breedenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Terborgseweg 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Terborgseweg 19 is 1.234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 326.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terborgseweg en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Terborgseweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Terborgseweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Molenweg 18
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Zelhemseweg 65
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.001
Masselinkla. 1
316 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.120.000
Lankhorster. 13
315 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Bontebrug 56
266 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kasselderst. 7
326 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.001
Halseweg 1-C
168 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breedenbroek schatten we de waarde van Terborgseweg 19 nu tussen € 1.313.000 en € 1.526.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Terborgseweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
