Koppelstraat 20 7126 AJ Bredevoort

10 m²
wonen
10 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 81.000 – 94.000
1921
Bouwjaar
€ 81.000 – 94.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koppelstraat in Bredevoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Koppelstraat 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 10 m2. De woning is gebouwd in 1921, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Bredevoort, dan zit je hier goed. Koppelstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Bredevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bredevoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 10 m2
  • Overige inpandige ruimte 26 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 10 m2
  • Inhoud 10 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2) , Berging inpandig (10m2)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koppelstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 81.000 – 94.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
5970
Hypotheeksom € 86000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 393,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 574,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Koppelstraat 20

De WOZ-waarde van Koppelstraat 20 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koppelstraat.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.068
  • Woningwaarde jaartrend +1.44%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 4.63km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 8.2km - Treinstation
Winterswijk West 10.51km - Treinstation
Scholen
Basisschool Bastion 0.65km - School
Christelijke Basisschool Barlo 3.32km - School
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 3.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koppelstraat 20 in Bredevoort ligt tussen de 81.000 en 94.000 euro. Deze waarde is 78.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koppelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koppelstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.