7126 AJ Bredevoort
Koppelstraat 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koppelstraat in Bredevoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Koppelstraat 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 10 m2. De woning is gebouwd in 1921, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Bredevoort, dan zit je hier goed. Koppelstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Bredevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bredevoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 75.000 - 87.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1921
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 10 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 10 m2
- Inhoud 10 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, stoomoven
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (10m2) , Berging inpandig (10m2)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koppelstraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Koppelstraat 20 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koppelstraat.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Koppelstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Leendert Tu. 6-A
34 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Apeldoornse. 48-95
40 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Beltrumseweg 49
33 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 179.000
Koeweg 17-14B
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Hella Haass. 4
25 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Meulunterse. 60-17
40 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kieftveen 18-02
40 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Apeldoornse. 48-60B
35 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 179.500
Bornhovestr. 21
30 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Poolseweg 27-27
38 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bredevoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.45 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Aalten 4.63 km · Treinstation
-
Lichtenvoorde-Groenlo 8.2 km · Treinstation
-
Winterswijk West 10.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.407
- Waardetrend afgelopen jaar +1.07%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Koppelstraat 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bredevoort schatten we de waarde van Koppelstraat 20 nu tussen € 75.000 en € 87.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bredevoort op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Koppelstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.