logo Huispedia

Leursebaan 271-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Leursebaan 271-A 4839 AM Breda

Realistische woningwaarde € 773.000 - 855.000
Wonen 154 m2
Perceel 600 m2
Kamers 5

Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Leursebaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel F.

Buiten wonen in Breda. dat kan zeker in deze buurt. Leursebaan 271-A is gelegen in de buurt Liesbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1850
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (16m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2000

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leursebaan 271-A in Breda

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 773.000 - 855.000
+8.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leursebaan 271-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leursebaan 271-A in Breda ligt tussen de 773.000 en 855.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leursebaan 271-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Blauwe Baan 27
Blauwe Baan 27 Prinsenbeek
79%
157 m² +3 m²
282 m² -318 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vossenberg 34
Vossenberg 34 Prinsenbeek
77%
129 m² -25 m²
266 m² -334 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hertenhoek 28
Hertenhoek 28 Prinsenbeek
65%
133 m² -21 m²
266 m² -334 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boonhof 22
Boonhof 22 Prinsenbeek
62%
114 m² -40 m²
268 m² -332 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leursebaan 271-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leursebaan 271-A is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,18 km
Bushalte 0,92 km
Centrum 2,10 km
Snelweg afrit 0,45 km
Supermarkt 1,38 km
Kinderopvang 0,83 km
Basisonderwijs 1,75 km
Voortgezetonderwijs 1,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 918.839

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977

+18.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leursebaan 271-A.