Woningwaarde van Leursebaan 263 Breda is
€ 377.000 - 438.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 november 2024
Bod
Gelegen aan de Leursebaan in Breda ligt deze prachtige vrijstaande woning. Leursebaan 263 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leursebaan. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Leursebaan 263 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Leursebaan 263 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leursebaan en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leursebaan 263.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leursebaan 263 in Breda ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 49.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leursebaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leursebaan 263? Bekijk het complete waarderapport.
