Meester Van Meelstraat 8 4838 BN Breda

Gelegen in Breda ligt deze vrijstaande en ruime villa in de Meester Van Meelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 540 m². De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en is gerenoveerd in 2018. De woning heeft 20 zonnepanelen en een definitief energielabel A.

De woning is gelegen in de buurt Effen-Rith. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige en veilige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid en criminaliteit. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen. Volop ruimte om met of zonder hond te wandelen.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken en een aparte bijkeuken. De grote garage is nageïsoleerd en verwarmd. Voorts is er een grote aangebouwde terrasoverkapping (met verwarming en zonneschermen) en een overdekt terras onder de appelboom.  Je kan altijd in de zon of in de schaduw zitten.

De grootste (slaap) kamer op de 1e verdieping thans in gebruik als thuiskantoor. Een prima plek voor thuiswerken, met alle rust en ruimte en meer dan voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en direct daarbuiten.