Meester Van Meelstraat 10 4838 BN Breda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meester Van Meelstraat in Breda ligt deze unieke en riante villa. Meester Van Meelstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 556 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Meester Van Meelstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.128.000 - 1.310.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Puntdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, warmtepomp
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 556 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meester Van Meelstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Meester Van Meelstraat 10 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Van Meelstraat en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Van Meelstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.100
- Woningwaarde jaartrend +4.72%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Meester Van Meelstraat 10 in Breda ligt tussen de 1.128.000 en 1.310.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Van Meelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meester Van Meelstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.