4838 BK Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoenderparkweg in Breda ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Hoenderparkweg 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.115 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoenderparkweg.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Hoenderparkweg 19 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoenderparkweg 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Hoenderparkweg 19 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 201.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderparkweg en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderparkweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoenderparkweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.285.000
Overaseweg 20
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Montensbos 22
207 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Cartier van. 35
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.695.000
Overakkerst. 339
280 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.635.000
Klokkenberg 87
337 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.185.000
Gageldonkse. 15
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Groot Hoogs. 31
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bavelselaan 329
234 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Sibeliuslaan 10
297 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Liesboslaan 121
243 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Hoenderparkweg 19 nu tussen € 1.276.000 en € 1.482.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoenderparkweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
