Gelegen aan de Schrauwenhof in Breda ligt deze bijzondere en ruime villa. Schrauwenhof 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 307 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.091 m². De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 130.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Schrauwenhof 3 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.