Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dr. Batenburglaan in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Dr. Batenburglaan 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.450 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.9% groter dan het gemiddelde.
Dr. Batenburglaan 87 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Dr. Batenburglaan 87 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Batenburglaan en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Batenburglaan 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dr. Batenburglaan 87 in Breda ligt tussen de 1.044.000 en 1.213.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. Batenburglaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr. Batenburglaan 87? Bekijk het complete waarderapport.
