Nieuwstraat 13, Breda
514 m²
1101 m² perceel
17 kamers
€ 2.850.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Burgemeester de Manlaan 14 4837 BN Breda
Realistische vraagprijs
€ 2.405.000 -
2.658.000
Wonen
554 m2
Perceel
2.295 m2
Bouwjaar
1928
Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime woning aan de Burgemeester de Manlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 554 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2295 m2. De woning is gebouwd in 1928.
Burgemeester de Manlaan 14 is gelegen in de buurt Ruitersbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.405.000 - 2.658.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 554 m2
- Perceeloppervlakte 2295 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester de Manlaan 14 in Breda
We kunnen er naast zitten voor Burgemeester de Manlaan 14. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.295 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 2.405.000 -
2.658.000
+7.26%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester de Manlaan 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester de Manlaan 14 in Breda ligt tussen de 2.405.000 en 2.658.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester de Manlaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoeveneind 68
Teteringen
52%
410 m²
-144 m²
6110 m²
+3815 m²
vrijstaande woning
€ 1.500.000
dec 2023
Lijsterhof 3
Ulvenhout
57%
425 m²
-129 m²
1321 m²
-974 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Groenstraat 21
Teteringen
51%
556 m²
+2 m²
3515 m²
+1220 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
124,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 133,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester de Manlaan 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester de Manlaan 14 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,78 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 2,95 km |
| Snelweg afrit | 3,31 km |
| Supermarkt | 1,15 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 1,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 922.855
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
