Woningwaarde van Klokkenberg 2 Breda is
€ 1.168.000 - 1.358.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 oktober 2025
Bod
Gelegen aan de Klokkenberg in Breda ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Klokkenberg 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Klokkenberg 2 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Klokkenberg 2 is 1.174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klokkenberg en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klokkenberg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Klokkenberg 2 in Breda ligt tussen de 1.168.000 en 1.358.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klokkenberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klokkenberg 2? Bekijk het complete waarderapport.
