Woningwaarde van Anna Paulownalaan 2-B Breda is
€ 395.000 - 460.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Anna Paulownalaan 2-B 4835 LA Breda
90m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2025
Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Anna Paulownalaan in Breda ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Anna Paulownalaan 2-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Anna Paulownalaan. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Anna Paulownalaan 2-B is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1950
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anna Paulownalaan 2-B zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Anna Paulownalaan 2-B is 388.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 9.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Paulownalaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Paulownalaan 2-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.391
- Woningwaarde jaartrend +4.03%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Anna Paulownalaan 2-B 4835 LA Breda
90m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Anna Paulownalaan 2-B in Breda ligt tussen de 395.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 38.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Anna Paulownalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Anna Paulownalaan 2-B? Bekijk het complete waarderapport.