Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de van der Borchlaan in Breda ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. van der Borchlaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van der Borchlaan.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
van der Borchlaan 3 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van van der Borchlaan 3 is 972.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Borchlaan en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van van der Borchlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van van der Borchlaan 3 in Breda ligt tussen de 1.041.000 en 1.210.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Borchlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van der Borchlaan 3? Bekijk het complete waarderapport.
